JGJ 67-2006 办公建筑设计规范

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中华人民共和国行业标准

办公建筑设计规范

Degin code for office building

JGJ 67--2006

J 556--2006

批准部门：中华人民共和国建设部

旅行日期：2007年5月1日

中华人民共和国建设部

公告

第510号

建设部关于发布行业标准《办公建筑设计规范》的公告

现批准《办公建筑设计规范》为行业标准，编号为JGJ 67—2006，自2007年5月1日起实施。其中，第

4.5.8、4.5.13、5.0.2条为强制性条文，必须严格执行。原行业标准《办公建筑设计规范》JGJ 67—89

同时废止。

本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部

2006年11月29日

前言

根据建设部建标[2003]104号文的要求，规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国

际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。

本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基地和总平面；4.建筑设计；5.防火设计；6.室内环境；

7.建筑设备。

修订的主要技术内容是：1.增加了术语；2.增加和补充了室内环境的有关技术内容和规定；3.增加和补充

了办公建筑智能化及节能的有关技术内容和规定；4.增加了无障碍设计要求的内容；5.参照现行防火规

范增加和补充了相关内容；6.对办公建筑中部分技术经济指标进行了修订和补充。

本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，由主编单位负责具体技术内容的解释。

本规范主编单位：浙江省建筑设计研究院(地址：杭州安吉路18号。邮政编码：310006)

本规范参编单位：浙江大学建筑设计研究院江苏省建筑设计研究院福建省建筑设计研究院

本规范主要起草人：方子晋徐延峰陈政恩庄逸苏吴藻生姚国梁沈介骏张建良谷玲玲

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1 总则

1.0.1 为保证办公建筑的设计质量，使其符合安全、卫生、适用以及技术、经济等方面的基本要求，制

定本规范。

【条文说明】

本规范是在《办公建筑设计规范》JGJ 67—89(以下简称原规范)的基础上修订的，为保

证办公建筑符合功能、安全、卫生、技术、经济等方面的基本要求，阐明本规范的修订目的，作本条规

定。

原规范自1990年实施以来，对于指导我国办公建筑设计工作，提高设计质量起了积极的作用。但是随着

国民经济发展，原规范一些条文已不适应当前提高办公建筑设计质量的要求。国家已制定了新的办公用

房建筑标准，与此相适应，原规范也应修改不适应的条文，补充各专业新的内容。同时为了加强立法，

使本规范具有强制性法规的性质，增加了执行规范的保证措施，使其成为综合性的设计法规，规定了设

计中基本的低限要求，实施后必将进一步保证办公建筑的设计质量。

1.0.2 本规范适用于所有新建、改建、扩建的办公建筑的设计。

【条文说明】

为了明确本规范的适用范围特作本条规定。办公建筑因使用性质、单元平面组合、使用

对象和管理模式等不同而有很多类型。改革开放以来，办公建筑不再是单一办理行政事务的行政性办公

建筑，近年来，供商业(包括外贸)、金融、保险等各类公司、企业、经济集团从事商务活动的办公建筑

层出不穷。其形式和管理模式也多种多样，但一个规范很难涵盖，经与有关主管部门商讨，并在调研中

大多数设计单位认为，适用范围应包括新建、改建、扩建的办公建筑。

公寓式办公楼、酒店式办公楼除参照本规范执行外，还需执行住宅设计规范和旅馆建筑设计规范的相关

条文。

1.0.3 办公建筑设计应依据使用要求分类，并应符合表1.0.3的规定：

表1.0.3 办公建筑分类

类别示例设计使用年限耐火等级

一类特别重要的办公建筑 100年或50年一级

二类重要办公建筑 50年不低于二级

三类普通办公建筑 25年或50年不低于二级

【条文说明】

目前国内部分国家行业标准，对本行业的建筑类型的分级、分类都作了相应的规定。为

规范办公建筑的设计，特设本条文。

办公建筑的分类主要依据使用功能的重要性而定。本条文对办公建筑的主体结构的设计使用年限及耐火

等级作了相应的规定。

对条文中所指“特别重要的办公建筑”，可以理解为：国家级行政办公建筑，部省级行政办公建筑，重

要的金融、电力调度、广播电视、通信枢纽等办公建筑以及建筑高度超过该结构体系的最大适用高度的

超高层办公建筑。

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1.0.4 办公建筑设计除应符合本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语

2.0.1 办公建筑 office building

供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。

2.0.2 公寓式办公楼 apartment-office building

由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、

厨房和厕所等房间的办公楼。

2.0.3 酒店式办公楼 hoteL-office building

提供酒店式服务和管理的办公楼。

2.0.4 综合楼 multiple-use building

由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。

2.0.5 商务写字楼 business office budilding

在统一的物业管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。

2.0.6 开放式办公室 open office space

灵活隔断的大空间办公空间形式。

2.0.7 半开放式办公室 semi-open office space

由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。

2.0.8 单元式办公室 unit-typed office space

由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立的办公空间形式。

2.0.9 单间式办公 office space in single moclule

一个开间(亦可以几个开间)和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。

3 基地和总平面

3.1 基地

3.1.1 办公建筑基地的选择，应符合当地总体规划的要求。

3.1.2 办公建筑基地宜选在工程地质和水文地质有利、市政设施完善且交通和通信方便的地段。

3.1.3 办公建筑基地与易燃易爆物品场所和产生噪声、尘烟、散发有害气体等污染源的距离，应符合安

全、卫生和环境保护有关标准的规定。

3.2 总平面

3.2.1 总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足当地城市规划行政

主管部门的有关规定和指标。

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标签： #设计规范 #建筑设计规范 #建筑设计

摘要：

JGJ 67-2006《办公建筑设计规范》是中国建筑行业针对办公建筑设计与建设所制定的强制性行业标准，于2006年发布并实施。该规范全面规定了办公建筑的选址、总平面布局、功能分区、空间尺度、交通组织、防火安全、采光通风、卫生设备、无障碍设计及节能环保等方面的技术要求，适用于新建、扩建和改建的各类办公建筑，包括企业办公楼、行政办公楼、商务写字楼等。规范强调了办公建筑在满足使用功能基础上，应兼顾健康、安全、舒适与高效，特别对办公室面积指标、走廊宽度、电梯配置、应急疏散、室内环境质量等关键参数提出了明

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